Sale a subasta el histórico complejo industrial de Sunsundegui con un 45% de descuento sobre su tasación

Pamplona/Iruña

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12·11·26

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09:53

El portal especializado Escrapalia ha lanzado a subasta pública el histórico complejo industrial de la navarra Sunsundegui en el Polígono Ibarrea de Altsasu. El precio de salida se sitúa en 4,2 millones de euros representando un descuento superior al 45% sobre su valor de tasación oficial, calculado en algo más de 7,7 millones de euros.

La operación se desarrolla por encargo de Molins y Andrés Abogados y Economistas Concursales, S.L.P., en su condición de Administración Concursal designada por el Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Navarra en el procedimiento concursal de Sunsundegui, S.A., compañía navarra especializada en el carrozado de autocares y con más de 75 años de trayectoria.

Lejos de ser una nave estándar, este inmueble es un ecosistema industrial completo, distribuido en 16 edificaciones que combinan la solidez de las estructuras clásicas con ampliaciones modernas (hasta 2019), y alturas desde 4,70 metros hasta 13,48 metros en las naves principales. Una parcela de algo más de 93.000 metros cuadrados (con amplias zonas pavimentadas para maniobra y almacenamiento) y 29.045 metros cuadrados construidos.

Dispone de puentes grúa de gran tonelaje repartidos en diversas naves, incluyendo uno de 70 toneladas; oficinas de calidad, vestuarios acondicionados, calefacción, gas ciudad, extracción localizada y lucernarios para iluminación natural.

Sus características lo hacen apto para industria pesada, operadores logísticos de gran volumen, plataformas de distribución, empresas del sector automoción y transporte, promotores industriales, desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión, o empresas industriales extranjeras que buscan implantarse en el sur de Europa con acceso al mercado ibérico y europeo.

La subasta incluye, con carácter indivisible, un anexo de partidas y elementos valorados en 400.000 euros, que quedan integrados en el precio total de adjudicación. No se admiten ofertas parciales, garantizando al adjudicatario la adquisición de un paquete completo y operativo, listo para ser reactivado.

"Estamos ante una factoría con historia, ubicada en el punto exacto donde convergen las principales arterias industriales del norte de España", señala Marta Casado, responsable de Marketing en Escrapalia Inmuebles. "Con un descuento del 45% sobre la tasación este activo está diseñado para operadores que buscan escalar su capacidad productiva, fondos de inversión que apuestan por la reindustrialización o empresas que necesitan un hub logístico con infraestructura pesada ya instalada. La oportunidad está en el precio de entrada".

El polígono ubicado en Alsasua es el corazón logístico de la comarca de Sakana. La instalación goza de una conexión fluida y directa mediante la Autovía A-10 (Pamplona–Vitoria), situándose a menos de una hora de Pamplona, Vitoria-Gasteiz y San Sebastián, y con acceso rápido a Bilbao (120 km). A esto se suma la estación de tren de Media y Larga Distancia de RENFE en el propio municipio, convirtiéndolo en el enclave perfecto para plataformas logísticas, manufacturing avanzado o centros de distribución last-mile para el norte de España.

El Polígono Ibarrea cuenta con un 100% de ocupación, lo que garantiza un entorno seguro, con servicios industriales completos (mecánica, electricidad, logística) y acceso a una mano de obra altamente cualificada con décadas de tradición productiva en la comarca de Sakana. Además, el Gobierno de Navarra y SODENA ofrecen líneas de apoyo para proyectos de inversión y reindustrialización en la zona.

La subasta está abierta hasta e 16 de diciembre a personas físicas, jurídicas y fondos de inversión. Para participar es necesario registrarse gratuitamente en el portal Escrapalia Inmuebles y realizar un depósito de garantía de 215.000 euros requerido para habilitar la puja, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta.