Metrovacesa obtiene licencia para 240 viviendas en Sagunt

Metrovacesa ha obtenido la licencia de obras para construir 240 viviendas en Sagunt mediante Residencial Nerissa, una promoción dividida en dos fases de 118 y 122 viviendas, según publicó Levante-EMV el 15 de octubre de 2026. El proyecto, impulsado por el crecimiento vinculado a la gigafactoría, contempla una inversión de 26,1 millones de euros en su primera fase y ofrece viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios.

Residencial Nerissa avanza después de que Metrovacesa obtuviera la licencia de obras para el conjunto residencial, según la información publicada por Levante-EMV. La promoción se estructura en dos fases, con una primera parte de 118 viviendas y una segunda de 122 viviendas, hasta alcanzar las 240 unidades previstas.

La primera fase representa una inversión de 26,1 millones de euros, de acuerdo con la promotora y con los datos difundidos por Levante-EMV. El proyecto había iniciado su lanzamiento comercial en mayo de 2026, por lo que la licencia permite continuar el desarrollo administrativo y constructivo de una promoción que la compañía vincula a la nueva demanda residencial de la zona.

La promotora sitúa la actuación en una de las áreas de expansión residencial de Sagunt, próxima al centro histórico y con vistas abiertas hacia el castillo. Metrovacesa enmarca Residencial Nerissa en su estrategia de ampliar la oferta de vivienda nueva en el entorno metropolitano de València, según la información difundida por el medio valenciano.

La primera fase reunirá 118 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, según la descripción facilitada por Metrovacesa. El proyecto plantea distribuciones funcionales y espacios conectados con el exterior, mientras que el anuncio de la promotora describe las viviendas como luminosas, sin detallar en la información publicada la superficie de cada tipología.

Todas las viviendas dispondrán de terraza y plaza de garaje, mientras que el residencial ofrecerá además la posibilidad de disponer de trastero. La promoción incluirá plantas bajas con jardín y áticos con amplias terrazas, dos configuraciones diferenciadas dentro de la primera fase, según los datos recogidos por Levante-EMV.

El proyecto incorpora varios espacios comunes destinados al uso de los residentes. La relación facilitada por la promotora incluye:

Residencial Nerissa se localizará en un área de expansión residencial de Sagunt que, según Metrovacesa, se encuentra muy próxima al centro histórico de la ciudad. La promoción también dispondrá de vistas abiertas hacia el castillo, un elemento señalado por la promotora en la presentación del proyecto.

La actuación forma parte de la apuesta de Metrovacesa por el desarrollo de nueva oferta residencial en el entorno metropolitano de València. Levante-EMV relaciona el impulso de la promoción con el crecimiento de la actividad industrial y logística asociado a la gigafactoría situada a escasos kilómetros del residencial, según la información publicada.

El gerente de promoción de Metrovacesa, Ángel de la Cueva, señaló que la licencia supone un paso importante para Residencial Nerissa y permite avanzar en el compromiso de ampliar la oferta de vivienda en Sagunt. Según sus declaraciones recogidas por Levante-EMV, el proyecto pretende responder a las necesidades residenciales de una zona en crecimiento mediante viviendas eficientes y funcionales adaptadas a nuevas formas de vivir.

El proyecto ha sido diseñado con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, según la información difundida por la promotora. Residencial Nerissa prevé alcanzar una calificación energética A-A, aunque la fuente no concreta en la información publicada la fecha prevista para la finalización de las obras ni para la entrega de las viviendas.

Las viviendas incorporarán sistemas individuales de aerotermia destinados a producir agua caliente sanitaria. El diseño también contempla aislamiento térmico y acústico avanzado, carpinterías exteriores de altas prestaciones y sistemas de ventilación mecánica individual, elementos incluidos por Metrovacesa en las características técnicas de la promoción.

El residencial contará asimismo con una instalación de paneles solares fotovoltaicos para cubrir parcialmente los consumos energéticos de las zonas comunes. El garaje incluirá una preinstalación para recarga de vehículos eléctricos, mientras que la información publicada no precisa el número de puntos de recarga que podrán instalarse ni la potencia prevista para la instalación solar.

La información publicada por Levante-EMV fija en 26,1 millones de euros la inversión correspondiente a la primera fase, pero no facilita el precio de venta de las viviendas. Tampoco detalla los importes asociados a las plazas de garaje, la posibilidad de trastero o las distintas tipologías de dos, tres y cuatro dormitorios.

La promoción inició su lanzamiento comercial en mayo de 2026, según los datos recogidos por el medio valenciano. La licencia de obras obtenida por Metrovacesa permite continuar el desarrollo de Residencial Nerissa, aunque la fuente no concreta el calendario de construcción, el plazo de entrega ni la fecha prevista para el inicio de la segunda fase de 122 viviendas.